Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Lyon

DE NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET IMMOBILIER PART-DIEU EST - À proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé rue Louis Jasseron ( rue calme) au sein d'une belle résidence de 1986 ' L' ENEIDE 1 ' récemment ravalée, sécurisée, arborée et aux normes PMR, découvrez ce magnifique appartement T4 de plus de 104 m², situé en étage élevé (5ème avec ascenseur). L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. La cuisine séparée, meublée et équipée, donne accès à un balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Un très grand placard dans l'entrée complète les rangements. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Les prestations sont soignées et raffinées, avec notamment une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est en très bon état général ! En annexes pour votre confort et votre sécurité : + Garage et Cave fermés en sous-sol Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d