Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Rennes

BLOT IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente un superbe appartement de 105 m², entièrement rénové avec qualité et un sens aigu du détail, au sein d'un immeuble de belle facture doté d'un ascenseur. Idéalement situé dans un quartier recherché, à quelques pas du Parc du Thabor, des berges de la Vilaine et à proximité immédiate de l'hypercentre, cet appartement séduit tout d'abord par sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis et son exposition plein sud. Ses larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, l'agencement parfaitement pensé et la décoration élégante créent l'harmonie de ce lieu. La pièce de vie de 46 m², véritable coeur de l'appartement, se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger raffiné et, dans son prolongement, d'un salon télévision pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle dispose d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un couloir élégamment aménagé de placards sur toute sa longueur mène à l'espace nuit composé de deux chambres aux volumes confortables bénéficiant de dressing. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Raffinement, confort et qualité de vie caractérisent cet appartement rare sur le marché. Une adresse prisée et un bien singulier que nous vous invitons à découvrir sans tarder. Réf : 1415PLP Charges annuelles : 2761 € (Chauffage, ascenseur, entretien des communs) Nombre de lots (2 bâtiments) : 112 dont 54 à usage d'habitation Classe énergie : C - Classe climat : C Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - *Au prix de 551 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 525 000 € « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »