Appartement 4 pièces 105 m² à louer à Flayosc

Nous vous prions de bien vouloir lire l'annonce dans son intégralité, premier contact par mail, un dépôt de dossier COMPLET et VALIDÉ par la GLI sera demandé avant toute visite. [URL masquée pour votre sécurité] FLAYOSC (83780) - Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose à la LOCATION cet appartement d'exception avec piscine et vue panoramique. Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, ce duplex climatisé de 123,02 m² (105,31 m² loi Carrez) dispose d'une entrée, d'un cellier, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'une cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un bureau pouvant faire office de chambre s'accompagne d'une pièce attenante, idéale pour un dressing ou un espace de rangement complémentaire. Ce niveau donne accès à deux extérieurs d'exception : - Une tropézienne intimiste - Une superbe terrasse avec cuisine d'été et une véritable piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et la nature environnante. Cet appartement bénéficie de panneaux photovoltaïques. Loyer mensuel : 965euros Charges mensuelles (TOM) : 25euros Dépôt de garanti : 965euros Honoraires d'agence : 1040euros (dont 315.93euros pour l'état des lieux) Dossier soumis à la garantie loyers impayés (revenu de 2 700euros net minimum HORS primes, HORS prestations sociales). Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946 Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).