Vente T4 Orbec (14) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Orbec
Prix de vente
€582
Prix au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Orbec
Description
Située en plein coeur du bourg d'Orbec, charmante commune normande dynamique et recherchée, cet appartement de type 4 dans une copropriété sans charge offre un fort potentiel pour un investissement patrimonial rentable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, au 1er étage d'un double salon-séjour, d'une cuisine et d'une chambre . Au 2e étage deux chambres, un gremier aménageable et enfin unechambre au dernier niveau.
Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et services, avec un potentiel locatif attractif. Il conviendra toutefois de prévoir des travaux à la sortie de l'occupant, permettant une revalorisation du bien et une optimisation de sa valorisation à terme.
Modalités financières :
Viager libre sur la tête d'un homme de 72 ans
Bouquet : 9 000 euros HAI (soit 0 euros net vendeur)
Rente mensuelle : 582 euros
Locataire en place depuis mai 2024
Une opportunité stratégique pour se constituer un patrimoine à moindre coût, avec une rentabilité optimisée et un effort financier maîtrisé. Chez Hortense Viager, nous privilégions une approche éthique, transparente et sécurisée pour des investissements durables et performants.
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