Appartement 4 pièces 105 m² à louer à Lille

APPART TYPE T4 Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce logement de type 4 d'une surface de 105.35m² situé au 3ème étage d'un immeuble place du Maréchal Leclerc, dans le quartier VAUBAN à proximité du métro CORMONTAIGNE, des écoles et des commerces. Il comprend une entrée avec placards, des WC séparés avec lave-mains, un vaste séjour lumineux avec un balcon de 4.49 m² sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine séparée aménagée et semi-équipé (coin repas, meubles haut et bas, évier, plaques, hotte, four, lave-vaisselle) avec un accès à un balcon de 6.75 m², un coin nuit composé de 2 chambres (l'une avec un lavabo et l'autre avec douche) et une salle de bains avec baignoire et double vasque. LE PLUS : une cave en sous-sol n°4 et un garage n°5. Disponible dès le 24/12/2025. IDEAL JEUNE ACTIF, FAMILLE. Zone soumise à encadrement des loyers Montant du loyer de référence : 1074.57 € Montant du loyer majoré : 1285.27 € Complément de loyer : 98.73 € (garage + cave + balcon) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1860 € et 2560 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Référence annonce : AS01BERCA1 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1369 € TTC dont 316 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1384 € Montant des charges : 230 € / mois