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Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Fondettes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€239,950

Prix au m²

€2,285

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Fondettes

Description

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au [Coordonnées masquées]. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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