Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Marseille

Laissez-vous séduire par les volumes généreux et les prestations de cet appartement de type 4, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, au coeur du très recherché quartier du Cabot. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un passe-plat ouvert sur le séjour, apportant confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une élégante salle d'eau, d'une salle de douche supplémentaire, d'un dressing fonctionnel ainsi que de toilettes indépendants. Ce bien est complété par une cave. Une place de parking privative peut également être acquise en sus du prix de vente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 239 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)