Appartement de luxe 4 pièces 105 m² à vendre à Montpellier

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, entre Port Marianne et Richter, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, volumes et sérénité. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se distingue par une distribution fluide et des prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, se distingue par ses nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois chambres élégantes, dont une suite parentale lumineuse. De belles surfaces, une salle d'eau indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet espace, offrant confort et intimité. Véritable signature de ce bien : une superbe terrasse rooftop, offrant une vue dégagée exceptionnelle, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien unique se vit comme une maison, alliant calme absolu et intimité au coeur de la ville. Il bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrée, volets roulants automatiques, arrosage automatique, tout en excellent état. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé et automatiséen sous sol de la résidence avec espace rangement supplémentaire idéal pour les vélos, cave à vin ou atelier de bricolage. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffae, eau froide, ascenseur...) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel - Réf.946518 Nom du négociateur : THOREL Clementine Précision localisation : PORT MARIANNE - RICHTER