Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Bois-d'Arcy

Appartement familial de 105 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et recherchée à Bois-d'Arcy. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (35m²) ouvrant directement sur un jardin privatif exposé sud, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et lave-linge inclus), de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC, ainsi que d'un cagibi et de nombreux rangements. Le jardin, au calme et sans nuisance, donne sur la résidence et bénéficie d'un environnement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations récentes, notamment du double vitrage intégral et d'une chaudière remplacée il y a moins de deux ans. Deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement pratique et agréable. Le quartier, résidentiel et agréable à vivre, dispose de nombreux commerces et restaurants ainsi que du centre commercial Leclerc à proximité. Un arrêt de bus se situe à l'entrée de la résidence et permet de rejoindre la gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines en environ 7 minutes, offrant un accès rapide vers Versailles et Paris. L'université de Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en quelques minutes. Surface : 105 m² (Loi Carrez) Année de construction : 1975-1977 DPE : D (201 kWh/m²/an - 41 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 980 € et 2 740 € par an Taxe foncière : 1 935 € Prix : 370 000 € Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal entre appartement et maison.