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Appartement de luxe 4 pièces 106 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€3,953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Opus Immo vous présente un superbe appartement haussmannien de 106 m², idéalement situé dans l'Écusson, entre la place de la Comédie et la gare Saint-Roch, en plein centre-ville de Montpellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien préserve le charme de l'ancien : tomettes au sol, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, menuiseries bois avec double vitrage. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, spacieuse et confortable, occupe près de 9 m². Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Un emplacement rare dans le coeur historique de Montpellier, à mi-chemin entre la Comédie et la gare, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et transports du centre-ville. Un lieu qui allie authenticité, confort et situation privilégiée. Contact : Yoan CAPDEVIELLE - Opus Immobilier o6 45 00 97 97 [Coordonnées masquées] Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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