Appartement neuf 4 pièces 106 m² à vendre à Marseille

Référence annonce: BN-SK-04 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 106m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte Marguerite. Proche de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel, du Parc de la maison blanche. Appartement duplex de 4 Pièces et de 106m² (carrez) situé au dernier étage et orienté Sud ouest. Au premier niveau, il est composé d'une superbe pièce de vie de 51.51m² avec cuisine ouverte et d'une salle de bain entièrement équipée avec WC. Cette pièce à pour originalité un magnifique vide sur séjour et un espace bibliothèque. La pièce de vie donne accès à une jolie terrasse de 23m². A l'étage on retrouve les trois belles chambres, une deuxième salle d'eau (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Pour votre confort: visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol, domotique (appartement connecté), pré raccordement à la fibre... Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 173 lots, en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 433 100€ Prix sous conditions Honoraires à charge du vendeur Parking en supplément. Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973