Appartement neuf 4 pièces 106 m² à vendre à Thionville

Appartement (T4) - 106.55 Résidence Sainte Elisabeth - 15 avenue Clemenceau à Thionville Situé au rez de chaussée d'une résidence neuve de standing, cet appartement T4 traversant de 106,55 m² séduit par ses prestations modernes et soignées. Il s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, puis sur une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 30 m². Il comprend deux chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et des volets roulants motorisés. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Frais de notaire réduits et cuisine à la charge de l'acquéreur. Visuels non contractuels. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : estimée à 3600 € (y compris eau froide, eau chaude, chauffage etc...) Copropriété de 177 lots, dont 3 principaux concernés par la présente vente. Performance énergétique : DPE réalisé le 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1040 € (basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 abonnements inclus) Pour organiser une visite, contactez Blue Habitat. Référence annonce : p5l162 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur