Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Écully

Situé dans un environnement calme et verdoyant d'Écully, ce **bel appartement de 106 m² prend place au 2e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur**, offrant un cadre de vie confortable et recherché. L'emplacement est particulièrement agréable,** à proximité immédiate de plusieurs parcs propices aux promenades et aux moments de détente**. Vous bénéficierez également d'un **accès facile aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Lyon**, ainsi que de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un **spacieux séjour traversant**, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, et prolongé par **une loggia** agréable. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, et dispose d'une buanderie attenante apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de **trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une loggia**, ainsi que d'un espace dressing (Il est également possible d'aménager une deuxième salle d'eau, les équipements étant déjà en place.) Une salle d'eau (Neuve de 2024) et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. De **nombreux rangements** sont présents dans l'appartement, notamment grâce à des placards muraux intégrés dans le couloir, offrant une organisation optimale. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Porte d'entrée blindée. Un store banne électrique permet de profiter pleinement des extérieurs. Des travaux récents de peinture et de parquet ont été réalisés, apportant une touche moderne et soignée. Une **cave d'environ 13.50 m²** située au sous-sol ainsi qu'**un garage d e16 m2** complètent ce bien. **Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, à proximité de Lyon.**