Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Nantes

Nouveauté Vivre ici - Exclusivité Amanda Bien rare à Nantes - Appartement de standing avec grande terrasse et vue Loire Situé à Nantes, sur l'Île de Nantes, cet appartement récent de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant standing, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire et d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable atout du bien : une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour mais également depuis deux chambres. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas et un salon d'été, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC supplémentaire apportent un confort de vie optimal, avec plusieurs points d'eau, particulièrement appréciables au quotidien. Appartement aux prestations récentes, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A), gage de confort et d'économies. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien de qualité. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 332 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an