Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Villeurbanne

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€2,877

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose en exclusivité cet appartement T5 spacieux de 106,03 m², idéalement situé au 6ème étage sur 9 d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne. Référence annonce : 6547 Prix de vente : 320 000 € Un appartement familial avec vue dégagée et confort optimal cet appartement bénéficie d'une surface généreuse de 106,03 m² et d'une disposition idéale. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Situé au 6ème étage, il offre une vue dégagée et une excellente luminosité. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz, et l'eau chaude est collective. Composition du bien : Grande entrée avec rangements (si applicable, sinon l'omettre) Séjour lumineux Cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable Quatre chambres spacieuses Salle de bains et WC séparés (à confirmer) Deux balcons Cave privative Place de parking en sous-sol Stationnement extérieur collectif Un cadre de vie recherché Situé dans le quartier de Flachet, l'appartement bénéficie d'une localisation de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles et collèges (École élémentaire Louis Pasteur, Collège privé Immaculée-Conception) Espaces verts et parcs accessibles à pied Quartier bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au reste de Villeurbanne et à Lyon. Informations pratiques Un appartement familial, lumineux et confortable, idéal pour un projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien (réf. 6547) : 168 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne Vous avez un projet ou souhaitez une estimation? Nous vous offrons notre expertise pour garantir un prix et un délai de vente optimisés. Copropriété de 320 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4159.20 euros.

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