Appartement neuf 4 pièces 106 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé au coeur du quartier prisé du Parc Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne. Ce bien incarne une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort contemporain et qualité de vie. Les + du bien : • Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par deux terrasses • Deux chambres confortables • Salle de bains, salle d'eau et WC séparé • Rangements intégrés et agencement optimisé • Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, volets roulants électriques, équipements modernes • Menuiseries aluminium, résidence sécurisée avec accès contrôlé • Une place de parking complète le lot Atouts et confort de vie : • Double terrasse offrant des espaces extérieurs rares et généreux • Appartement lumineux grâce à de larges ouvertures • Architecture élégante d'inspiration Art Déco parfaitement intégrée à son environnement • Résidence intimiste avec environnement paysager • Cadre de vie calme et recherché Commodités à proximité : • RER A - Le Parc Saint-Maur à 3 minutes à pied • Accès rapide à Paris (Châtelet en environ 19 minutes) • Commerces, marché et restaurants à proximité immédiate • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied (bonne réputation) • Bords de Marne et espaces verts à proximité • Accès rapide à l'A4 Mention : Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)