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Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Ugine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€228,800

Prix au m²

€2,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Ugine

Description

DIVERS PROJETS POSSIBLES AUTOUR DE CE NOUVEAU BIEN QUE NOUS VOUS PRÉSENTONS AUJOURD'HUI : SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ DES COMMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS, VENEZ DÉCOUVRIR CE PLATEAU D'HABITATION OCCUPANT L'ENTIÈRETÉ DU DEUXIÈME ÉTAGE. VOUS DÉCOUVRIREZ 106,11 M2 REGROUPANT UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SALON/SÉJOUR, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UN BUREAU, UN DRESSING, UNE SALLE DE DOUCHE, UNE SALLE DE BAINS, DEUX WC INDÉPENDANTS, UNE SECONDE CUISINE À RAFRAICHIR. IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE. CET ENSEMBLE ÉTANT DIVISIBLE JURIDIQUEMENT EN 2 LOGEMENTS COMPRENANT UN T3 DE 69 M2 ET UN T2 DE 37,11 M2. AUCUNE DÉMARCHE ADMINISTRATIVE NÉCESSAIRE. DIVERSES PROJECTIONS POSSIBLES : HABITER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR LE T3 TOUT EN PROFITANT D'UN RAPPORT LOCATIF POUR LE T2. OU BIEN, PROJET D'INVESTISSEMENT PUR AVEC RAPPORT LOCATIF POUR LES DEUX LOTS IDÉALEMENT SITUÉS AVEC UNE DEMANDE LOCATIVE FORTE SUR LE SECTEUR. CET ENSEMBLE EST PRÉSENTÉ AVEC 2 CAVES ET 2 GRENIERS RELATIVEMENT SPACIEUX. PARKING COMMUNAL FACILE AU PIED DE LA COPROPRIÉTÉ. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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