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Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Limonest

bien'ici
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Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€3,972

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
107 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Limonest

Description

LIMONEST CENTRE- CALME- VUE - DERNIER ETAGE Au sein d'une petite résidence bien entretenue à deux pas du centre village, en dernier étage, bel appartement traversant de 107 m² de type 4. Il offre une belle pièce de vie de 39m² avec une grande hauteur sous plafond, exposée ouest avec vue sur les monts du lyonnais et avec une cheminée insert et un balcon plein ciel. La cuisine attenante peut s'ouvrir sur le séjour au besoin et comporte un grand cellier bien appréciable. L'espace nuit distinct offre 3 belles chambres de 12m², 12,6m² et 15.8m² avec placards. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Nombreux rangements (placards + grenier) Une cave électrifiée de 11m² de plain-pied est inclus dans le prix. Un garage fermé de 13.8m² et électrifié en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont proposés en sus du prix pour 20 000€ et 10 000 € chacun. Les charges de copropriétés sont de 240€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Limonest est une commune verdoyante où il fait bon vivre, avec ses commerces de qualité, sa halle, ses écoles publique et privée, ses accès pour Lyon (M6) et son bus TCL numéro 21 pour Gare de Vaise. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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