Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Lyon

LE COLISEE - 38, rue Roger Radisson 69005 LTON Dans le secteur de l'emblématique basilique Notre-Dame de Fourvière avec sa vue imprenable, venez profiter d'un coin de campagne au sein même de la ville avec sa proximité avec différents parc particulièrement agréables : Parc des Hauteurs, Jardin du Rosaire, Jardin des curiosités.. . Vous bénéficierez également d'un accès à moins de 5 minutes à pied du Funiculaire ou encore un accès direct aux grands axes comme l'autoroute A6. Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 de 107.90 m² situé au 2ème étage d'une agréable résidence de trois étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 31 m² ouvrant sur balcon qui vous offrira une vue dégagée sur tout Lyon, une cuisine séparée avec un espace distinct de buanderie, le tout ouvrant sur un second balcon donnant à l'arrière de la résidence calme et arborée, trois chambres avec placards aménagés, dont une avec un bel espace dressing, une salle de bains, une salle de douche, et 2 WC. L'ensemble bénéficie également d'une cave, un garage individuel fermé et une place de parking privative. Disponible le 09 mai, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence : 1415.65€ dont frais d'état des lieux : 326.93€. Soumis à l'encadrement des loyers pour l'appartement. Loyer de base: 1079.00€ loyer de référence majoré :1294.80€ complément de loyer : 150.20€ Montant du garage + parking : 190€ + 7€ de charges Le logement et le garage font l'objet de deux baux distincts, mais sont loués ensemble (non dissociables) www. georisques. gouv. fr