Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Nice

Cet appartement, idéalement placé au 19 Boulevard Gambetta dans le centre de Nice, vous offre une opportunité unique d'achat. Complètement rénové, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de dix logements. Le quartier est particulièrement prisé, piétonisé et se trouve entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine, accessibles en quelques minutes à pied. Tout en étant au coeur de l'animation, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Avec une configuration traversante et une exposition ouest, l'espace de vie, d'environ 50 m², comprend l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans un ensemble convivial. Un bow-window ajoute du caractère à cette pièce. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres dans la plupart des pièces souligne le charme bourgeois de ce bien. L'appartement comprend trois chambres confortables (15 m², 14 m² et 10,5 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC pour les invités, complètent l'agencement. Une climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 130 euros par mois. De plus, un ravalement extérieur est en cours, entièrement financé par le propriétaire actuel. Pour votre facilité, l'appartement peut être vendu entièrement décoré et meublé, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate. Des visites virtuelles et des photos supplémentaires sont disponibles.