Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Caen

Nouveauté chez Côté Particuliers, en Exclusivité ! Caen quartier Beaulieu Saint-Paul à proximité des commerces, centres médicaux, écoles et transports. Bel Appartement clair et lumineux situé au 1er étage, dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec ascenseur, soumis au régime de la copropriété. Dans un environnement calme et arboré. Un appartement de 4 pièces principales avec 3 chambres, comprenant une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour salon de 35 m² clair et lumineux avec un balcon exposé Est et une belle terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une seconde salle d'eau avec wc. Une cave privée, un garage en sous-sol et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes commodités, cet appartement allie calme, confort et praticité au quotidien. A visite sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 123 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d