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Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Bois-Colombes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€6,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bois-Colombes

Description

iad France - Françoise Navarro vous propose: BOIS-COLOMBES 'Mairie' Au cOEur du quartier prisé de la mairie de Bois-Colombes, bel appartement de quatre pièces à rénover, 106,93 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1987 de très bon standing, comprenant : bel hall d'entrée desservant une cuisine dînatoire, un beau séjour/salle à manger de 34,87 m² ouvrant sur balcon plein sud, un bureau ou troisième chambre, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle d'eau, wc invités et cabinet de toilettes avec coin buanderie. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Cet appartement vous séduira pour son emplacement idéal, proche de la gare et de la future ligne 15 de métro, de la très bonne sectorisation scolaire et de ses volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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