Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Évian-les-Bains

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€6,075

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Évian-les-Bains

Description

À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez ce superbe appartement récent situé au sein d'une petite copropriété intimiste, conçue par un architecte local de renom. L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles de douche contemporaines. Une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac Léman prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien rare. Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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