Vente T5 Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 101 m²
Recherche
1 / 13
Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses
Prix de vente
€464,000
Prix au m²
€4,336
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
4
Surface
107 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Fontenay-aux-Roses
Description
iad France - Yuan Xue vous propose: 92 FONTENAY-AUX-ROSES - LIMITROPHE SCEAUX
Grand 5 pièces Balcon - Box - Cave - Ascenseur
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière immédiate de Sceaux, ce bel appartement familial de 106,78 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien
•3 chambres + double séjour (possibilité 4 chambres)
•Double séjour de 35 m², ouvrant sur balcon（ donnant sur le jardin privatif de la résidence）
•Double exposition Est / Ouest, sans vis-à-vis
•une salle de bains avec baignoire
•une salle de douche
•WC indépendant
•Dressing indépendant
•Situé au 1er étage avec ascenseur
•Cave + Box fermé inclus
Appartement idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des meilleures infrastructures scolaires.
Transports & Environnement
•RER B - Robinson, à environ 500 m
•À proximité de Université Paris-Saclay - Faculté Jean Monnet
(Droit / Économie / Gestion)
•Proche de lycées et classes préparatoires renommés, dont
Lycée Lakanal
•Quartier résidentiel prisé, très apprécié pour sa qualité de vie et son cadre familial
Informations complémentaires
•DPE : E
•Charges : 480 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
•Taxe foncière : 2 841 € / an
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 107 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire