Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Granville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€301,000

Prix au m²

€2,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Granville

Description

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : A deux pas de la gare et du centre-ville de Granville, découvrez cet appartement rare à la vente, situé en rez-de-chaussée avec 2 cours privatives. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon lumineux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin arrière, une grande salle d'eau avec dressing ainsi qu'une buanderie. L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux jardins privatifs, avant et arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et complémentaires, idéaux pour profiter de moments de détente ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Caractéristiques : Surface habitable : 107 m² Nombre de pièces : 4 Deux jardins privatifs (avant et arrière) + terrasse Cave et stationnement privé. Nombreux rangements. Charges annuelles de copropriété : 933,58 € Nombre de lots dans la copropriété : 75 (pas de procédure en cours) Prix de vente : 301 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : Classe énergie : D (199) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021 2022 2023. Informations légales : Pour visiter : Agence Delamarche : 12 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Contact : Hugo NOËL [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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