Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Valenciennes

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé en hypercentre de Valenciennes, rue de la Paix, à deux pas de la place d'Armes. D'une superficie d'environ 108 m², il se compose de : • Une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 60 m², regroupant salon/séjour et cuisine équipée dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, • Deux belles chambres d'environ 14 m2 et 15 m2, • Une salle de bains, • Un WC indépendant. Un parking extérieur sécurisé (place non attribuée) ainsi qu'une grande cave d'environ 15 m2 complètent ce bien offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts • Adresse prisée en plein centre-ville • Appartement traversant et très lumineux • Grand espace de vie ouvert de 60 m² • Menuiseries en double vitrage PVC • Parking extérieur sécurisé Charges prévisionnelles : 270 euros / trimestre Aucune procédure en cours. Prix FAI : 148 500 euros soit 140 000 euros net vendeurs + 6 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour tous renseignements, contactez : Raphaël DELOBELLE - [Coordonnées masquées] Directeur de l'agence Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué