Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€540,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCLUSIVITE BIC IMMOBILIER- LYON 6EME-Secteur Saint POTHIN-ROOSEVELT, à proximité des commerces transports écoles lycées. En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu, appartement confortable de 108 m2 traversant composé d'un double séjour lumineux de 35 m2 ouvrant sur un grand balcon de 10m2. Une cuisine séparée de 10m2 . L'espace nuit bien délimité comprend 3 chambres de belle taille (12m2, 14m2 et 16 m2) dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. De beaux agencements sont à envisager pour moderniser cet espace et le rendre agréable à vivre au coeur du 6ème. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble si souhaité. Chauffage collectif (immeuble relié au réseau de chauffage urbain) , appartement équipé de répartiteurs pour une consommation individualisée. Bien en copropriété 20 lots. Charges 280 €/ mois ( entretien immeuble, ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien).Pas de procédure en cours. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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