Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Cluses

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,546

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cluses

Description

Situé dans une maison Bourgeoise de 3 appartements, spacieux T4 situé au 1er étage et offrant 108 m² habitable. IL se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée, espace repas/espace salon avec poêle à granules, 2 balcons, 3 belles chambres dont une avec dressing et balcon, SDB WC séparés, cellier aménagé. Au sous-sol une cave. A l'extérieur un garage et une place de parking. Résidence à 2 pas des écoles et des commodités du centre-ville. PAS DE CHARGES ! Bien rare sur le marché pouvant générer un véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 108 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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