Appartement 4 pièces 109 m² à louer à Rennes

Appartement Atypique - T4 DUPLEX (2 entrées indépendantes) - Centre ville Rennes - 109.44m2 PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Nantaise Rare sur le marché, ce superbe T4 en duplex, situé dans un immeuble de qualité entre la Place de Bretagne et la Place des Lices, offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie orientée Ouest avec une vue agréable sur le canal d'Ille-et-Rance. Une suite parentale, offrant une vue sur la cathédrale Saint-Pierre, dispose également d'une salle d'eau privative et d'un WC séparé, complétant ainsi ce premier niveau. A l'étage, un grand dégagement doté de nombreux rangements dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel au coeur de Rennes. Place de stationnement couverte. Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 109.44m² - Loyer charges comprises : 1500.00 Euros / mois dont charges locatives : 200.00 Euros - Dépôt de garantie : 1300.00 Euros - Honoraires charge locataires : 1248.00 Euros TTC dont 312.00 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « » Référence annonce : 2-SC202571-1 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1248 € TTC dont 312 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1300 € Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).