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Appartement neuf 4 pièces 109 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

LaForêt
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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€4,578

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
109 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Cournon-d'Auvergne

Description

À vendre, appartement T4 au dernier étage. Idéalement situé Place de la République à Cournon-d'Auvergne, au coeur d'un environnement recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve : livraison prévue fin 2027. Cet appartement moderne se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² environ avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est possible d'acquérir un parking ou un garage privatif en plus. Véritable atout rare en centre-ville, le bien bénéficie d'une agréable terrasse de 84 m² orientée sud et est offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Une seconde terrasse de 5 m² est accessible de la chambre parentale. La résidence, aux normes PMR, garantira confort moderne, performances énergétiques optimales et prestations de qualité, tout en bénéficiant des garanties VEFA (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) et de frais de notaires offerts. Niveau prestations : les sols sont en parquets flottants pour la pièce de vie et les chambres et en carrelage pour le WC et la SDB ; huisseries en aluminium avec volets roulants électriques ; chauffage individuel au gaz de ville. Les charges de copropriété seront d'environ 120 euros/mois pour un T4. Pour plus d'informations sur les 13 appartements que nous pouvons vous proposer sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner sur votre projet. Vidéo du projet centre ville

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