Appartement de luxe 4 pièces 109 m² à vendre à Paris

Appartement 4/5 pièces 109 m2 Paris 75017 Quartier Étoile Ternes. Appartement Haussmannien de 109 m² Carrez au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien avec balcon. Situé dans un quartier recherché, sur l' axe majeur « grande armée 2030 »,La station de Métro Argentine ligne 1 est à 100m - L'Etoile, la porte Maillot, sont à 5mn à pied, offrant de nombreuses interconnexions (Métros, bus, tram, RER. Quartier commerçant des Ternes à 6 mn. Offrant 4 pièces principales +cuisine, 3,35m de hauteur sous plafond. il a gardé ses éléments d'origines : moulures, cheminées, miroirs, parquet (refait 2001) . Il dispose également d'une cave et d'une petite dépendance. Cet appartement de caractère se compose d'une entrée avec un grand placard , une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre supplémentaire, balcons exposés sud-est, donnant sur une rue calme, deux chambres, dont une parentale avec salle de bain , donnant sur cour , 2 wc dont un indépendant, rangements 2 portes d'entrée sécurisées. **Double vitrage. Ravalement complet effectué en 2022**. Facilement aménageable evt pour 1 professions libérales. Agences, Professionnels ....s'abstenir, c'est déjà fait ! Volontairement proposé au prix plancher du marché. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : environ 4000€ , Eau et chauffage collectif compris. diagnostic : en cours D coso 215kw h m2 an Émission 46 kg m2 an Estimation nrj 1350-1850chauff eau sanit éclairage. 1er Contact par mail. Laissé vos coordonnées svp.