Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Baillargues

Immovance vous présente ce superbe appartement de 109 m², non meublé, niché au coeur d'un environnement préservé et intimiste : le Mas Rouge, au sein du prestigieux Golf de Massane à Baillargues. Un véritable havre de paix, baigné de verdure et de lumière. L'appartement se compose d'un spacieux séjour traversant, lumineux, avec une cuisine moderne entièrement aménagée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux suites confortables, dont une avec dressing et mezzanine, apportent à la fois volume et fonctionnalité. Une buanderie indépendante complète les prestations. - Climatisation réversible - Deux grandes terrasses arborées, sans vis-à-vis, pour profiter du calme absolu en extérieur - Espaces verts communs entretenus - Stationnement libre au sein de la résidence Ce bien rare combine espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant d'exception, à deux pas des commodités, avec un accès rapide à Montpellier et à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent commercial pour organiser une visite. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER Surface : 109 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 € et 1 548 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).