Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

?? Sainte-Foy Centre : Le 'Tout à pied' dans un écrin de verdure , le Parc de Sainte Foy résidence prisée avec tennis un véritable poumon vert au calme absolu Découvrez ce spacieux T4 de 109,24 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du coeur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon. Profitez d'une vie de quartier dynamique (commerces, marché, écoles, bus) tout en résidant dans une copropriété calme, sécurisée et bordée de parcs arborés. ?? Une vue d'exception, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation offrant un panorama sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc). Un spectacle dont on ne se lasse pas, sans aucun vis-à-vis. ?? Des volumes généreux et un état impeccable L'appartement a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, Parquets dans toutes les pièces, Espace de vie : Un salon-salle à manger très lumineux, ouvrant sur extérieur 6 m² ou vous pourrez déjeuner aisément exposé Sud-Est. Cuisine : Indépendante et entièrement équipée 11.87 m² Côté nuit : 3 chambres 10,15 , 12.35 m² et 11.36 m² dont 2 équipées de placards Un grand hall avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. ?? Les prestations complémentaires Annexes : Une cave saine avec porte sécurisée et un local vélo à disposition. Confort : Chauffage individuel au gaz. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (15 000 euros). 'Un quotidien facilité :' À 5 minutes à pied, par le chemin du Signal, vous accédez à la place du village, ses commerces de bouche de qualité, son marché, Les lignes de bus : C19, 6 et 6E (métro Oullins) vous permettent de rejoindre le centre de Lyon (Perrache ou Bellecour) en 10 minutes. Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Visites rapides avec Pascale Vartanian Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 euros. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.