Appartement neuf 4 pièces 110 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

Dans une résidence de standing sur l'Île de la Jatte, découvrez cet appartement rare de 110 m² au 4ème étage, proposant 4 pièces dont 3 chambres, avec un balcon-terrasse de 7 m². Le bien est vide de toute occupation et en état neuf, prêt à accueillir votre cuisine et vos meubles. Situation privilégiée L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de Paris-Porte Maillot et de La Défense, dans un environnement résidentiel verdoyant particulièrement prisé. Le quartier offre une excellente qualité de vie avec commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports à proximité immédiate. Le secteur scolaire est d'excellence, proche des écoles publiques et privées, maternelles et primaires, de Marymount International School et du réputé Lycée Pasteur. Prestations exceptionnelles Ce bien bénéficie d'une triple orientation apportant une luminosité maximale tout au long de la journée. La hauteur sous plafond atteint 2,65 mètres hors faux plafond, créant une sensation d'espace remarquable. Le balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² est accessible par deux portes-fenêtres depuis le salon. Les finitions sont haut de gamme avec parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage Porcelanosa dans les salles d'eau. L'appartement dispose d'un système domotique intégré et d'une place de parking en sous-sol avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Distribution optimale L'entrée élégante avec spots en faux plafond dessert un double living spacieux avec espace cuisine ouvert à personnaliser selon vos goûts, tous les raccordements étant déjà en place. Le salon donne sur le balcon-terrasse avec vue dégagée sur les jardins. La suite parentale comprend une salle d'eau avec wc et un dressing aménagé. Deux chambres spacieuses offrent une vue sur La Défense et disposent de placards aménagés. La salle de bain principale est équipée d'un meuble-vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Une buanderie carrelée Porcelanosa avec raccordements pour électroménager et un wc séparé avec lave-mains complètent l'agencement. Résidence sécurisée de standing La résidence bénéficie du label NF Habitat et offre une sécurité maximale avec une équipe de gardiens et régisseurs, une vidéosurveillance 24h/24 et un contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone. Les parties communes sont élégantes et particulièrement soignées. L'accès voiture et piéton est pratique avec une rampe large et un emplacement de parking proche de l'ascenseur. Charges de copropriété 2024 : 2 733,70 euros par an. DPE C GES C Cette opportunité rare sur le marché représente un investissement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien, alliant emplacement privilégié et cadre de vie idéal pour une famille exigeante. Visite possible sur rendez-vous.