Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Grenoble

Opportunité en exclusivité : T4 avec cave et balcon. - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ : Situé au 39 avenue Rhin et Danube, dans la résidence « Les Horizons » à Grenoble 38100, cet appartement de 4 pièces, au 6ème étage avec ascenseur, offre une surface de 109,71 m². Il se compose d'une entrée, d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage collectif et l'eau chaude par chauffage central apportent un confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon agréable, d'une cave privative en sous-sol et de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main. DPE : C GES : B DPE réalisé le 28/11/2025 Charges de copro 3930 € (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière 3033€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 930,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.