Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

69110 SAINTE FOY LES LYON - T4 de 110 m² - FAMILIAL - 3ème ETAGE - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CELLIER - BALCON - DEUX PLACES DE PARKING - CAVE - ASCENSEUR - SANS VIS A VIS - INVESTISSEURS COLOCATION Teresa Ferreira - Efficity vous propose ce grand appartement de 110 m² agencé en T4, qui prend place au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est situé sur la commune prisée de Sainte-Foy-Lès-Lyon à proximité des commerces, des écoles et des transports (au pied de la résidence C20, C20 E Bellecour). L'appartement se trouve au sein d'une résidence de bon standing (construction pitance), sécurisée et très bien entretenue. A NOTER : Les travaux façade et isolation sont en cours et à la charge du vendeur. Rénovation des garde-corps de balcon. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement familial dès le vaste hall d'entrée. Vous apprécierez le sol en marbre et ses 3 placards. La pièce de vie parquetée de 33 m² ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Est et sans vis à vis. Les grandes baies vitrées (en double vitrage) apportent une belle luminosité et une agréable vue verdoyante. La cuisine de 12 m² est séparée et dispose d'un cellier de 1,50 m² pour plus de rangement. La partie nuit est composée de trois chambres respectivement de 11,64 m² - 11,71 m² - 13,83 m², dont 2 donnant sur l'intérieur de la copropriété. (La création d'une 4ème chambre est possible). Vous bénéficiez d'une salle de bains avec fenêtre, et d'une salle d'eau attenante à une chambre qui permet d'envisager une suite parentale. DEUX PLACES de parking privatives et une CAVE de 2,85 m² complètent ce bien. Le fort potentiel de cet appartement vous permettra de le personnaliser, avec une mise au goût du jour, selon vos envies et besoins. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et des espaces verts, la gardienne. Les travaux en cours permettront une réelle baisse des charges mensuelles. Les honoraires sont charge acquéreurs. Découvrez ce bel appartement sans tarder. Contactez moi par mail ou au 06 63 39 73 62 pour plus de renseignements ou une visite. _____ CHERS CONFRERES, JE SUIS OUVERTE A L'INTER AGENCE.