Vente Penthouse La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 102 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 110 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€5,727
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
Comme une maison sur le toit - Vue imprenable, à 300 m de la plage
**Exclusivité rare à La Baule** - Quartier Garden /aquabaule.
Très bien insonorisé et à l'écart des nuisances du bord de mer, quartier privilégié.
À seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare,
Appartement très lumineux et belles prestations
Comprenant:
Découvrez ce rooftop unique niché au dernier étage (4e avec ascenseur) d'une résidence sécurisee et très prisée au coeur d'un parc arboré de 7.500 m².
À seulement 300 m de la plage, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue de Lajarrige, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Composé de deux appartements indépendants de 55 m² et 30 m², réunis par une magnifique terrasse de 50 m² plein ciel, cet ensemble atypique séduit par sa configuration rare et son atmosphère de villa suspendue dans les pins.
Une configuration idéale pour :
• Un couple avec adolescents souhaitant autonomie et intimité
• Une résidence principale ou secondaire avec espace de télétravail indépendant
• Un investissement avec possibilité de location saisonnière partielle
Chaque appartement comprend :
• Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour
• Une chambre avec balcon privatif de 6 m² orienté sur le parc
• Une salle d'eau avec WC séparés
• Entrée indépendante (2 portes palières)
L'ensemble est meublé et décoré avec goût, prêt à vivre.
Les + qui font la différence :
• Parquet en chêne
• Volets roulants électriques
• 2 grandes bannes électriques sur la terrasse
• Digicode, interphone et barrière sécurisée à l'entrée
• 1 cave et 2 places de stationnement extérieures
• Vue dégagée sur la canopée des pins, sans aucun vis-à-vis
Surface totale : 85 m² + 72 m² d'extérieurs (pondérés à 1/3, soit env. 110 m² habitables pondérés).
possibilité d'acheter les deux lots séparément
Localisation idéale, prestations de qualité, et un esprit “maison perchée” unique à La Baule : ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme de ce lieu exceptionnel.
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