Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Angers

REFERENCE ANNONCE : 49009-1361 - À proximité immédiate du quartier prisé Lafayette et de la gare, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant 110 m² habitables. Il se compose d'un salon-séjour parqueté, bien exposé, ouvrant sur une terrasse de 13 m², cuisine aménagée, trois chambres. Appartement lumineux, fonctionnel (beaucoup de rangements). Ce bien est complété : - un garage, - une cave, - un grenier. Un appartement alliant emplacement recherché, standing et confort. Nombre de lots principaux de copropriété : 22 Montant moyen des charges annuelles : 276€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 177.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).