Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Panazol

**Superbe duplex avec terrasse panoramique et vue sur Limoges** Panazol - À deux pas de Limoges, accès rapide A20, ce magnifique duplex de 110 m² habitables (dont 96 m² de plain-pied) situé sur les hauteurs de Panazol vous offre un cadre de vie rare, lumineux et calme, avec une vue imprenable sur la ville de Limoges. Caractéristiques principales : Premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 lots (syndic bénévole) Grande pièce de vie de 45 m² avec séjour traversant baigné de lumière Terrasse exceptionnelle de 40m² , avec vue panoramique à 180° Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée : hotte design, plaque chauffante, four intégré, nombreux rangements Cellier / buanderie attenant. ️ Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements dont une avec dressing 1 mezzanine (aménagée en bureau, transformable en 3e chambre) Salle d'eau moderne, 2 wc (dont un séparé avec lave-mains). ️ **Confort & prestations** : Climatisation réversible haut de gamme dans tout l'appartement Chauffage au sol (gaz de ville) Isolation des combles refaite en 2024 Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques 1 place de parking privative (non couverte). Infos complémentaires : Pas de cave ni de garage Faibles charges de copropriété ( bénévole 3 propriétaires ) DPE : B Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, efficacité énergétique et vue exceptionnelle. Parfait pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et axes rapides.