Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€3,355
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
À Clermont-Ferrand, quartier Delille / Massillon, découvrez ce T4 en duplex de 110 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien (moulure, parquet, cheminée, ...) et confort moderne (entièrement rénové).
Un cadre de vie idéal pour une famille :
- Dernier étage : calme, lumineux et sans vis-à-vis
- Appartement traversant, double exposition Nord / Sud
- 3 chambres + 1 bureau en duplex, ajoutée en 2021
- Cuisine équipée, installée en 2019
- Chaudière Gaz à condensation, installée en 2019
- Fenêtres avec double vitrage acoustique, installées en 2020
- Balcon filant, exposé sud sur rue arborée : repas jusqu'à 4 personnes possible
- Garage individuel, greniers et caves : très pratique au quotidien
Emplacement privilégié - tout se fait à pied :
- Gare, transports publics (lignes A, B, C), pistes cyclables, commerces et centre-ville rapidement accessibles,
- à proximité immédiate des écoles recherchées (Massillon, Godefroy de Bouillon, Jeanne d'Arc, Blaise Pascal),
- à deux pas de la place des Carmes et du siège Michelin.
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