Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Nice

Emplacement premium dans la vieille ville de Nice ! Proche de l'Opéra, des plages et du cours Saleya, cet appartement au charme incontestable saura vous séduire de par ses volumes et son atmosphère : vaste séjour, doublé d'une salle à manger, deux chambres aux plafonds voutés (style médiéval), deux salles d'eau, deux wc, une cuisine indépendante et - en bonus - une terrasse de 7m2 avec possibilité de végétaliser un toit plat dont vous avez la jouissance... A SAVOIR: La rénovation des parties communes a été votée et interviendra courant 2026. Objectif: restaurer le cachet des couleurs d'un immeuble de la fin du 19ème siècle. Ce 4 pièces bénéficie d'une situation recherchée par des investisseurs locatifs (loué sur Airbnb avec de très bonnes notes et commentaires) et une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire. Bars et restaurants à proximité. Le prolongement de la promenade des Anglais ; le Quai des Etats-Unis, et ses plages sont à moins de 3 minutes à pied. Que dire de plus que de venir découvrir cet appartement vous fera le plus grand bien ! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Christophe DIMINO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d