Appartement neuf 4 pièces 110 m² à vendre à Paris

Imaginez-vous au dernier étage, baigné de lumière, avec deux terrasses ouvertes sur le ciel... Découvrez ce magnifique 4 pièces de 109,5 m², situé aux 6e et 7e (dernier étage) d'une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme. Un extérieur exceptionnel -Terrasse niveau bas : 26,1 m² (dont 14,4 m² de bandes végétalisées) -Terrasse niveau haut : 15,3 m² (dont 3,3 m² végétalisées) -Total surfaces annexes : 42,7 m² -Orientation Ouest pour profiter d'une luminosité chaleureuse en fin de journée. Des volumes parfaitement répartis -Entrée avec placard : 7,1 m² -Séjour / cuisine : 32,4 m² -Chambre 1 : 14,2 m² -Chambre 2 : 17,1 m² -Chambre 3 : 13,6 m² -Dégagement avec placard : 10,5 m² -Salle de bain : 5,3 m² -Salle d'eau : 6,7 m² -WC : 2,6 m² Surface habitable totale : 109,5 m² Un équilibre parfait entre espace de vie convivial et coin nuit confortable, avec une vraie séparation des volumes. Prestations premium -Parquet chêne dans séjour et chambres -Carrelage grès émaillé 60x60 -Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, applique, sèche-serviettes) -WC suspendus -Placard miroir à l'entrée -Porte 5 points -Menuiseries bois & aluminium -Volets roulants électriques + stores textiles -Chauffage gaz -Pilotage énergétique via application -Caves pour la plupart des logements Résidence sécurisée avec : • Hall décoré • Boîte à colis partagée • Local vélos Emplacement ultra stratégique -Métro 13 (Brochant & Guy Môquet) -Métro 14 & RER C Porte de Clichy (550 m - 8 min) -Tram T3b à 500 m -Bus 66 au pied -Écoles à moins de 5 min à pied -Supérette en rez-de-chaussée -20 restaurants à 500 m -Piscine Bernard Lafay à 3 min -Parc Clichy-Batignolles à 8 min Atouts financiers -Frais de notaire réduits -Éligible PTZ -Faibles charges -RE2020 Accessible PMR Un bien rare avec extérieurs en dernier étage, idéal pour famille ou résidence principale haut de gamme. Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39 Conseiller immobilier disponible 24h/24 - 7j/7 Plans et informations sur demande. #66d