Appartement neuf 4 pièces 111 m² à vendre à Ville-d'Avray

| Étage Élevé | Terrasse 46 m² GRAND Séjour 50 m² | Cuisine Ouverte | Exposition Sud | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | Vue Étangs De Corot | 2 Chambres + Master Suite | 2 Parkings + Cave | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 9 logements basse consommation, idéalement située à la lisière de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des étangs de Corot. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la sérénité et à la contemplation. À l'abri de l'agitation urbaine, la résidence demeure parfaitement connectée à l'essentiel grâce aux lignes de bus et aux gares Sncf des communes voisines, offrant un accès rapide aux services et commerces du centre-ville. - Étage : Étage élevé (2/3) avec ascenseur - Surface habitable : 111 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 27 m² attenante au séjour et une terrasse de 20 m² accessible depuis la chambre principale - Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les étangs de Corot - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une Master Suite de 18 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives - Annexe(s) : 2 Parkings et 1 Cave en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |