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Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Vénissieux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€479,000

Prix au m²

€4,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

Limite Lyon 8, dans une résidence récente, au 5ème et dernier étage (unique appartement sur l'étage) avec superbe vue dégagée, beau T4 traversant Est/Ouest de 111m² et proposant; une entrée avec placard, un séjour traversant de 30m² donnant accès à 2 terrasses (35m² et 62.55m²), une cuisine de 10m² (poss US), 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, une salle d'eau supplémentaire et un second Wc. 2 terrasses: 50m² à l'Ouest et 35m² à l'Est 1 garage double Chauffage individuel gaz, double vitrage. Climatisation dans le séjour. Proche tramway T4 Proche écoles Proche transport (C16) Charges 283€/ mois (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, etc...) TF: 2000€ DPE:D Prix: 479.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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