Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Lyon

Appartement T4 de 110m2 quartier Ainay Votre agence GINET Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type T4 de 111 m² Carrez, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, rue des Remparts d'Ainay. Nichée au 5e et dernier étage avec ascenseur, cette belle adresse offre un cadre de vie calme et élégant. Vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, récemment installée, parfait pour recevoir. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing/bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A quelques pas du métro Ampère - Victor Hugo, vous profiterez de tous les atouts de la vie de quartier : commerces, écoles, quais de Saône, et accès rapide à la gare SNCF de Perrache. Deux greniers ainsi qu'un emplacement de cave complètent cette offre. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux O698301684 Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.56 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 10945A Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1297 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).