Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Reims

Situé dans secteur très prisé de Reims, à proximité immédiate du boulevard Lundy, cet appartement de 111 m2 se trouve à seulement 3 minutes à pied du quartier Boulingrin et très proche de la gare. Entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux premium. Aucun rafraîchissement n'est nécessaire : menuiseries neuves en double vitrage, volets motorisés, compteur électrique récent, isolation phonique et thermique renforcée, peinture blanche neuve et beaux parquets. L'entrée, spacieuse, s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine indépendante moderne haut de gamme. L'ensemble forme un espace de vie d'environ 30m2, lumineux et agréable au quotidien. La cuisine, fermée par une verrière et une porte vitrée, bénéficie d'un maximum de clarté et donne accès à un cellier-buanderie. Elle est entièrement équipée : électroménagers posés, nombreux rangements, plan de travail optimisé. L'espace nuit offre 3 belles chambres spacieuses et est doté d'une magnifique salle de bain et salle d'eau avec douche italienne. L'appartement profite d'une double exposition et est traversant ce qui est rare. L'appartement est vendu avec un très grand garage et cave incluse. Il est également possible d'acquérir, en supplément : - 3 places de parking aériennes (excellent placement) La résidence, comprenant 8 logements, est très bien entretenue : chauffage collectif, eau chaude et froide comprises dans les charges, entretien des parties communes, ascenseur... Contactez-nous pour une visite. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).