Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 40 % sur le prix d'acquisition Achetez ce bien d'une valeur estimée à 750 000 euros pour seulement 452 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 298 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec un couple H 75 ans F 79 ans ans qui continuera à occuper et entretenir le bien. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 298 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Investisseurs : Une opportunité rare à Asnières - 40 % de décote Au coeur d'Asnières-sur-Seine, ville prisée où l'immobilier affirme sa solidité et son attractivité, découvrez un bien idéalement placé. À 4 minutes de la gare, rejoignez La Défense en 15 minutes et Paris-Saint-Lazare en 20 minutes. Un emplacement stratégique, à la croisée de la vie urbaine et des berges verdoyantes de la Seine, à deux pas des promenades de l'Île de la Jatte au Pont de Clichy. L'appartement Dans un immeuble en brique des années 30, au 3 € étage avec ascenseur, s'étend un grand 4/5 pièces traversant de 111 m². Il offre un hall d'entrée, un double séjour salle à manger généreux, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une avec accès indépendant, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. A terme quelques travaux permettront de développer tout le potentiel de ce bien. Ses principaux atouts • Adresse recherchée, forte demande • Charme de l'ancien, beaux volumes, double exposition, lumineux. • Une chambre avec entrée indépendante (idéal colocation) • Décote de 40 %, gage d'un potentiel patrimonial à moyen terme Un bien rare, à visiter sans tarder pour bâtir votre futur patrimoine.