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Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Floirac

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,243

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

À VENDRE - APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER - FLOIRAC CENTRE - TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Situé en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking couvertes et sécurisées (en SUS obligatoire 14000 €) À VENDRE - APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER - FLOIRAC CENTRE - TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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