Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Saint-Maurice

Saint-Maurice Secteur de l'ancienne Gendarmerie, Bras de Marne Dans un quartier paisible à l'esprit 'village', et au sein de la belle ville de St Maurice, A proximité immédiate du Bois de Vincennes et des Bords de Marne, EFID a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 110,72m2 Carrez, situé au 5eme étage (avec deux ascenseurs) d'une copropriété de 1969 bien entretenue et sécurisée, Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre le séjour exposé sud, très lumineux, et sa vue dégagée. La cuisine équipée attenante est en parfait état, et peut être isolée de la pièce de vie grâce à deux portes coulissantes en verre. En continuant vers l'espace nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 23m2 avec rangements, sa salle de bains attenante, et son dressing/buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses (14,63 et 10,73m2), une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés. La suite parentale ainsi qu'une des chambres ont un accès direct au balcon filant de plus de 11m2. Une cave saine ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous recherchez un cadre préservé et privilégié pour votre famille, n'attendez pas pour venir visiter ce bien rare sur le secteur! Les bus 111 et 77 à proximité immédiate vous permettront de rejoindre le métro 8 Charenton-Ecoles ou le RER A Joinville-le-Pont en quelques minutes. Les école Maternelle et Primaire du Centre sont accessibles à pied en moins de 7min. Charges de Copro: 326EUR / mois Taxe Foncière 2025: 3130EUR Cette annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57lots principaux, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 179 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)