Vente T4 Rennes (35) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,468
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
111 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
À vendre - Appartement T4 lumineux et traversant - Quartier Saint-Hélier, Rennes
Pour une meilleure visualisation des espaces dans ce projet d'acquisition, je vous propose des projections IA des espaces sans le mobilier et avec un ton plus neutre en alternance avec des photos actuelles.
Situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue, ce bel appartement de type 4 d'une surface de près de 123m² au sol, 111m² CARREZ, vous séduira par sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable cocon urbain, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur de grandes fenêtres
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine
Deux belles chambres au calme, complétées par une troisième pièce en duplex, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint (possibilité de réunir la mezzanine et le bureau pour en faire une grande chambre)
Ici, vous profitez du soleil à toute heure et d'un véritable sentiment d'espace.
Le quotidien à portée de main :
Quartier Saint-Hélier, rue vivante et commerçante
Gare TGV, métro, bus à proximité immédiate
Écoles, lycées, équipements culturels et sportifs accessibles en quelques minutes
Le tout, à deux pas de l'hyper centre-ville, avec une vraie vie de quartier
A découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie citadine dans un cadre lumineux et pratique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre écoute.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
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